Appartement T4 neuf avec parking à Ivry-sur-Seine

Situé à Ivry-sur-Seine, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 74,3 m² pour un prix de 399 200 euros. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au 5e étage d’un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Composé de quatre pièces, dont trois chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d’aménager un séjour confortable et une cuisine, facilitant la vie quotidienne. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète l’ensemble, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant un bon ensoleillement en seconde partie de journée. Situé au 5e étage d’un bâtiment neuf construit en 2028, il répond aux dernières normes de construction. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Une place de parking intérieure est incluse avec ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe constitue un atout important dans un secteur urbain comme Ivry-sur-Seine.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un usage confortable et moderne.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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