Appartement T4 neuf avec parkings et garage à Gap

Situé à Gap, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 93,62 m² pour un prix de 331 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au premier trimestre 2027.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir un coin repas et un salon confortable. La cuisine complète cet espace de vie, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant assure un confort optimal pour les occupants.

Le logement se trouve au premier étage, sans indication d’exposition spécifique, dans un immeuble neuf construit en 2027. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un indice GES également en A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Ce bien comprend deux places de parking en intérieur ainsi qu’un garage et un box, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Ces annexes facilitent le quotidien en garantissant des espaces dédiés pour les véhicules, un atout appréciable en milieu urbain.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage pour une isolation renforcée, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la fibre optique et un accès internet haut débit pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, complétés par un ascenseur desservant l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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