Appartement T5 neuf avec terrasse à Gap

Situé à Gap, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 98,77 m² pour un prix de 408 000 €. Implanté au 3e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d’après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d’un programme immobilier neuf.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’ensemble, offrant confort et praticité au quotidien.

Le logement se trouve au 3e étage, desservi par un ascenseur. Son orientation sud-est garantit un ensoleillement optimal en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en A, attestant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée.

Une terrasse de 23,5 m² prolonge l’espace intérieur, offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également une cave et un parking intérieur, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante. Ces installations garantissent un confort optimal et une vie quotidienne facilitée.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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