Appartement T4 neuf avec jardin à Cormeilles-en-Parisis

Situé à Cormeilles-en-Parisis, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 79,5 m² pour un prix de 445 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement en pleine évolution avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d’aménager un séjour de 50 m², idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien.

Implanté au rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il répond aux normes les plus récentes en matière de performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente isolation thermique et phonique.

Un jardin privatif de 174,6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare et appréciable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 3,75 m² prolonge le séjour vers l’extérieur. Deux places de parking en intérieur ainsi qu’une cave viennent parfaire les annexes, facilitant le rangement et le stationnement sécurisé.

Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La copropriété est desservie par un ascenseur. Les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont facilement accessibles, facilitant la vie quotidienne.

La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.