Appartement T3 neuf avec balcon à Cormeilles-en-Parisis

Situé à Cormeilles-en-Parisis, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,2 m² pour un prix de 316 000 €. Offrant un cadre de vie contemporain, ce logement se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement bénéficie d’une organisation fonctionnelle. L’espace de vie principal, d’une surface généreuse, permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un confort quotidien, tandis que la salle de bain et la salle d’eau complètent l’agencement intérieur avec un WC séparé.

Le logement est exposé plein sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d’une excellente efficacité énergétique.

Un balcon de 4,1 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un lieu agréable pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l’étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.