Appartement T4 neuf avec terrasse à Colombes

Situé à Colombes, ce spacieux appartement T4 de 82,6 m² propose un cadre de vie confortable à 479 000 €. Offrant un agencement fonctionnel, il comprend trois chambres, un séjour et une cuisine, adaptés à une vie familiale ou à un usage professionnel. L’ensemble des pièces bénéficie d’une organisation optimisée pour un quotidien fluide et agréable.

Le logement se trouve au 6e étage avec une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec une classification DPE A et GES A, assurant une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 34,23 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente à l’air libre. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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