Appartement T4 neuf en rez-de-jardin à Chennevières-sur-Marne avec parkings

Situé à Chennevières-sur-Marne, ce spacieux appartement T4 de 86,1 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 477 000 euros. Livré au premier trimestre 2027, ce logement neuf en rez-de-chaussée bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d’espaces distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges au quotidien.

Implanté en rez-de-chaussée, le logement est exposé à l’ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Deux places de parking intérieures sont incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Cette annexe valorise le confort de vie en milieu urbain et facilite les déplacements quotidiens.

Le bien est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant aux besoins d’une vie familiale ou partagée. Un ascenseur dessert l’étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée, assurant un accès facilité. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent à un confort optimal. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, complétant les prestations techniques.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’accès PMR est adapté, facilitant l’entrée aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.