Appartement T4 neuf avec parking à Chartres

Situé à Chartres, ce spacieux appartement T4 de 87,5 m² offre un cadre de vie moderne à un prix de 284 000 €. Il se trouve au 2e étage d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, garantissant un logement conforme aux dernières normes en vigueur.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface habitable généreuse permet d’aménager un séjour de 50 m², idéal pour recevoir ou se détendre, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas au quotidien. Chaque chambre bénéficie d’un espace optimisé grâce à des placards intégrés, offrant un rangement pratique et discret.

Le logement, situé au 2e étage, bénéficie d’un état neuf et d’une construction récente datant de 2027. Il est classé A pour la performance énergétique (DPE) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente isolation thermique et d’un impact environnemental maîtrisé. Ces caractéristiques assurent un confort optimal tout au long de l’année et une maîtrise des coûts énergétiques.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable en milieu urbain. Cette annexe facilite le quotidien des résidents en garantissant un accès direct et protégé à leur véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain et une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé, répondant aux besoins d’une famille ou d’un foyer recherchant fonctionnalité et confort. Le logement est également doté d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, assurant une excellente qualité de vie numérique.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital complète l’offre, facilitant les déplacements et les activités quotidiennes.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et une qualité de vie élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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