Appartement T4 neuf avec parking à Chartres

Situé à Chartres, ce spacieux appartement T4 neuf de 93 m² est proposé à 294 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un logement contemporain.

La distribution intérieure comprend un séjour de 50 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial et lumineux. Trois chambres complètent ce bien, offrant des espaces privés pour chacun. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter les pièces d’eau, assurant un confort optimal au quotidien.

Ce logement se trouve au 2e étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. L’état intérieur est impeccable, conforme aux standards actuels. Le diagnostic de performance énergétique affiche une excellente classification A pour le DPE et le GES, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Une place de parking intérieure est incluse, un atout pratique pour stationner en toute sécurité. Ce stationnement facilite l’accès au logement et contribue à la qualité de vie des résidents.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont fournis de manière fiable. Un ascenseur dessert l’étage, améliorant l’accessibilité.

La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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