Appartement T4 neuf avec parking à Chartres

Situé à Chartres, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 93 m² pour un prix de 299030 euros. Implanté au 3e étage d’une résidence récente, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain dynamique.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments conviviaux. Chaque chambre bénéficie d’un aménagement pensé pour optimiser le rangement grâce à des placards intégrés, renforçant ainsi la praticité du logement.

Le logement se trouve au 3e étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. L’état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de haut niveau et d’une consommation maîtrisée. Ces caractéristiques assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Ce stationnement est un atout précieux en milieu urbain, facilitant les déplacements quotidiens et la gestion du véhicule personnel.

Les équipements de confort sont nombreux et modernes. L’appartement dispose d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant aux besoins d’une famille ou d’un foyer avec plusieurs occupants. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la tranquillité et à la maîtrise de la luminosité. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont intégrés pour un confort quotidien complet.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant une isolation thermique et phonique performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition. La copropriété est récente et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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