Appartement T4 neuf avec terrasse à Chartres

Situé à Chartres, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 103,68 m² pour un prix de 464 900 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour s'ouvre sur une terrasse généreuse de 46,71 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Deux salles de bain complètent l'ensemble, accompagnées d'un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants.

Le bien se trouve au 3e étage, desservi par un ascenseur, garantissant un accès facilité. L'appartement est neuf, construit en 2027, et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A. Cette classification témoigne d'une isolation thermique de qualité, renforcée par des vitrages double et triple, ainsi que des volets roulants électriques qui contribuent à la maîtrise de la température intérieure.

La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre extérieur agréable. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Les équipements intérieurs comprennent des placards intégrés pour un rangement optimisé, une connexion internet haut débit avec fibre optique, ainsi qu'un système de chauffage central performant. L'eau chaude et l'eau courante sont assurées, garantissant un confort quotidien complet.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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