Appartement T4 neuf avec terrasse à Chartres

Situé à Chartres, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 85,48 m² pour un prix de 271 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et adapté aux besoins actuels.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine vient compléter cet espace de vie, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant assure un confort optimal pour tous les occupants.

Le bien bénéficie d’une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, conforme aux exigences modernes, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte carbone.

Un atout majeur de ce logement est sa terrasse de 46,25 m², offrant un espace extérieur conséquent pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et stable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents, assurant un confort complet au quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d’accessibilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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