Appartement T2 neuf avec terrasse à Chartres

Situé à Chartres, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 45 m² pour un prix de 179 000 €. Il se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027.

Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², incluant une cuisine qui facilite la préparation des repas. La chambre bénéficie d'un placard intégré, optimisant le rangement. Une salle d'eau, une salle de bain et un WC complètent les espaces sanitaires, assurant un confort optimal.

Le bien est situé au 2e étage, dans un immeuble récent construit en 2027. Il présente un excellent classement énergétique avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, garantissant une performance thermique élevée. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, et l'isolation thermique est de classe A.

Une terrasse de 7,83 m² offre un espace extérieur agréable, propice à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement.

Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. L'appartement est équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central, d'eau chaude et d'eau courante. Un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme assurent la sécurité des occupants.

L'accessibilité est facilitée grâce à un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, complète les atouts de ce logement. La résidence est également proche du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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