Appartement T4 neuf avec balcon à Berck

Situé à Berck, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 83,7 m² pour un prix de 335 841 €. Implanté au 3e étage d’un immeuble récent, il offre un cadre de vie contemporain dans une commune dynamique.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage d’espace confortable. La surface utile de 91,7 m² permet une organisation fluide des espaces, où le séjour de 50 m² s’impose comme un lieu central pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges au quotidien.

Le logement bénéficie d’un emplacement au 3e étage avec un balcon de 16 m², apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes actuelles.

Construit en 2027, ce bien est en parfait état neuf. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage contribuent à un confort thermique et phonique renforcé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne adaptée aux usages actuels. Le chauffage central ainsi que l’eau chaude et courante complètent les prestations de confort.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. Il constitue un investissement pertinent pour un logement moderne, performant et bien situé.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.