Appartement T3 neuf avec balcon à Berck

Situé à Berck, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,4 m² pour un prix de 241108 euros. Il se trouve au premier étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, offrant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles.

Le logement se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile totale atteint 67,5 m², offrant un séjour et une cuisine qui s’adaptent aisément à la vie quotidienne. L’agencement favorise un usage confortable des pièces, avec des volumes bien pensés pour accueillir une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire.

Implanté au premier étage, ce bien bénéficie d’une exposition qui assure une luminosité agréable. Construit en 2027, il présente un état intérieur neuf et un standing récent. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de qualité.

Un balcon de 6,2 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de praticité. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.