Appartement T4 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer

Situé à Benerville-sur-Mer, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 95 m² pour un prix de 776 000 €. Ce logement se trouve au 3e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète parfaitement cet espace de vie, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-est, assurant une luminosité agréable en matinée et début d’après-midi. Construit en 2028, il présente un état neuf et une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente isolation thermique et phonique. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

Un balcon de 11,02 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En complément, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. La sécurité est renforcée par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès PMR.

La situation du bien est avantageuse avec la proximité de transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et acoustiques, offrant un confort de vie moderne et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.