Appartement T4 neuf avec terrasse à Antibes

Situé à Antibes, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 76 m² pour un prix de 748 000 €. Il se trouve au 3e étage d’un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au premier trimestre 2028.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. Les chambres bénéficient de volumes confortables, permettant une organisation optimale des espaces de nuit et de travail.

Exposé à l’ouest, l’appartement profite d’une luminosité agréable en seconde partie de journée. L’état intérieur est neuf, conforme aux normes de construction de 2028, garantissant une qualité de finition moderne. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Une terrasse de 8,7 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en garage sécurisé ainsi que deux caves complètent ce bien, apportant des solutions pratiques de rangement et de stationnement.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie agréable. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.