Appartement T4 neuf avec jardin à Antibes

Situé à Antibes, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 77,13 m² pour un prix de 510 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement offre un cadre de vie confortable et moderne dans un programme livré au quatrième trimestre 2027.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement se prête parfaitement à une organisation familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial et spacieux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement fonctionnel et agréable au quotidien.

Le bien bénéficie d’une exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, garantissant un logement récent et performant.

Un jardin privatif de 124,55 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Une terrasse de 10,4 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les prestations.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR est adapté, facilitant la mobilité. Un ascenseur dessert l’étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.