Appartement T3 neuf avec terrasse à Antibes

Situé à Antibes, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64,45 m² pour un prix de 370 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté à un mode de vie moderne.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant un usage confortable au quotidien. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un repos paisible et un rangement efficace grâce à un placard intégré.

Le bien est exposé à l'ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, et la construction date de 2027. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente performance énergétique.

Une terrasse de 17,25 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux repas en plein air. Cet atout extérieur valorise le cadre de vie en apportant une ouverture vers l'extérieur.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique efficace. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au 2e étage.

Le logement est équipé pour répondre aux besoins numériques actuels avec la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi qu'un branchement TNT et câble TV. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.