Appartement T3 neuf avec terrasse à Verchaix

Situé à Verchaix, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,3 m² pour un prix de 334 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 13 m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine complète l'ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien.

Livré au quatrième trimestre 2026, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit un cadre de vie moderne et soigné. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique performante.

La terrasse de 13 m² constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un cadre extérieur agréable. Une annexe sous forme d'un box est également incluse, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques et d'un double et triple vitrage qui contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une bonne connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous les occupants. La résidence est proche des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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