Appartement T3 neuf avec terrasse à Valbonne

Situé à Valbonne, ce appartement T3 neuf de 59,5 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 359 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une orientation sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d’un programme immobilier récent, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction.

Ce logement se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable de 59,5 m² est optimisée pour un usage quotidien confortable, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie de famille ou la réception d’invités. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’agencement intérieur, répondant aux besoins essentiels de confort et de praticité.

Au rez-de-chaussée, l’appartement profite d’une terrasse de 8 m², un espace extérieur qui prolonge le séjour et offre un lieu agréable pour se détendre ou recevoir. Cette terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel.

Les prestations intérieures incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés, contribuant à la qualité de vie et à la fonctionnalité du logement. L’équipement technique est complet avec la présence de la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l’eau chaude et l’eau courante. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un environnement pratique et agréable au quotidien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et acoustiques, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.