Appartement T3 neuf avec parkings à Pontivy

Situé à Pontivy, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 57,45 m² pour un prix de 154 100 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre contemporain et fonctionnel adapté à un mode de vie actuel.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. La surface permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres offrent des espaces privés agréables. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’ensemble pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple.

Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord, assurant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible consommation énergétique.

Deux places de parking intérieures sont incluses, facilitant le stationnement au quotidien et sécurisant les véhicules. Cette annexe constitue un atout pratique dans un environnement urbain.

Le confort est renforcé par la présence d’une cuisine, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes comprennent également la fibre optique et un accès internet haut débit, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage immédiat.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.