Appartement T2 neuf avec parking à Pontivy

Situé à Pontivy, ce T2 neuf de 38,33 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix attractif de 124 100 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement offre un espace optimisé pour un quotidien confortable.

Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement permet une organisation claire des espaces. La surface habitable de 38,33 m² se prête à un agencement pratique, où séjour et cuisine se combinent pour créer un lieu de vie convivial. La chambre bénéficie d’un aménagement adapté, complété par un placard intégré pour un rangement efficace.

Le logement est exposé au nord, ce qui assure une luminosité constante sans excès de chaleur. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf respectant les normes actuelles. L’état intérieur est impeccable, conforme aux standards d’une construction récente. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente isolation thermique et un impact environnemental maîtrisé.

Un stationnement intérieur est inclus, facilitant le quotidien des résidents en offrant une place de parking sécurisée. Cette annexe représente un avantage notable dans la gestion des déplacements et du stationnement en ville.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un chauffage central performant. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à la tranquillité. L’appartement est également équipé d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme, assurant sécurité et modernité.

L’accessibilité est pensée pour tous avec un accès PMR et un ascenseur desservant l’étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.