Appartement T3 neuf traversant avec parking à Auray

Situé à Auray, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 66,94 m² pour un prix de 255100 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, avec un séjour et une cuisine qui facilitent le quotidien.

Le logement bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, assurant une luminosité naturelle équilibrée tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une excellente performance énergétique.

Une place de stationnement intérieure accompagne ce bien, offrant une solution pratique pour le véhicule. Ce parking intégré complète avantageusement le confort de vie des futurs occupants.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l’eau chaude courante garantissent un confort thermique optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR est également prévu, facilitant l’entrée aux personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert le premier étage, ajoutant à la praticité de ce logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l’attractivité de ce bien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.