Appartement T3 neuf avec balcon à Ploemeur

Situé à Ploemeur, ce appartement T3 neuf de 60 m² habitable est proposé à 284900€. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier récent, avec une livraison prévue au premier trimestre 2029.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 63,6 m². L’agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui favorise un aménagement confortable et convivial. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que les chambres bénéficient d’un espace suffisant pour un usage quotidien agréable.

Situé au troisième étage, l’appartement profite d’une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2029, il est dans un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 7,2 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le logement est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, assurant un confort optimal pour les occupants. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation et à la tranquillité. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central ainsi que l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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