Appartement T2 neuf avec balcon à Ploemeur

Situé à Ploemeur, ce bel appartement T2 neuf de 50 m² habitable est proposé au prix de 211 900 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier récent, avec une surface utile totale de 53,55 m².

Composé de deux pièces principales, dont une chambre, ce logement est conçu pour optimiser l’espace et le confort au quotidien. Le séjour s’étend sur une surface généreuse, permettant d’aménager un coin salon et une cuisine fonctionnelle. La disposition facilite une circulation fluide et un usage pratique des espaces, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant un cadre moderne et agréable.

Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans un bâtiment neuf respectant les dernières normes de construction. L’état intérieur est impeccable, conforme aux exigences actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 7,1 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence.

Le logement est équipé d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un ascenseur desservant l’étage, assurant un accès confortable. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité de l’appartement. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal toute l’année.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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