Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Ploemeur

Situé à Ploemeur, ce T2 neuf de 39 m² habitable est proposé à 184 900 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique du Morbihan.

Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l’espace pour un usage quotidien agréable. La surface utile de 41,37 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, où séjour et cuisine se combinent pour faciliter la vie de tous les jours.

Implanté au 2e étage, ce bien bénéficie d’une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, conforme aux exigences de construction de 2029. Le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, attestant d’une isolation thermique de classe A.

Une terrasse de 4,73 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les prestations.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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