Appartement T3 neuf avec terrasse à Paris 18e

Situé dans le 18e arrondissement de Paris, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64,7 m² pour un prix de 795 000 €. Implanté au 3e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition Est qui apporte une luminosité agréable en matinée.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 68,2 m² permet d’aménager un séjour spacieux et une cuisine, idéale pour la vie quotidienne. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant optimise le confort des occupants.

La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. L’appartement est en parfait état neuf, construit selon les normes de 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée.

Une terrasse de 7 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur apporte une extension agréable à l’espace de vie, particulièrement appréciable en milieu urbain.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple qui assurent une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont inclus dans les équipements.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.