Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Nantes

Situé à Nantes, ce T3 neuf de 62,9 m² habitable est proposé à 259 000 €. Ce logement moderne s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, offrant ainsi un cadre contemporain et conforme aux attentes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 65,95 m² permet d’envisager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien pratique et agréable.

Implanté au premier étage, le logement bénéficie d’une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2027, il présente un état neuf avec une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et le GES, attestant d’une isolation thermique de qualité et d’une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 6,1 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments de détente en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double et triple vitrage. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l’accès internet haut débit assurent une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également installés, garantissant un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements.

La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare accessibles rapidement. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.