Appartement T3 neuf avec loggia à Narbonne

Situé à Narbonne, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,77 m² pour un prix de 211 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au premier étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 69,63 m², incluant une loggia de 13,72 m² qui prolonge agréablement le séjour. L’exposition à l’ouest garantit une luminosité naturelle en seconde partie de journée, favorisant une ambiance chaleureuse dans les espaces de vie.

Le logement bénéficie d’un état neuf, construit en 2026, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES. L’ensemble répond aux dernières normes en matière d’isolation thermique, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès au premier étage.

Une loggia spacieuse de 13,72 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l’air libre en toute saison. En complément, un parking intérieur est attribué à ce bien, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Le confort intérieur est renforcé par une cuisine, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie et à la maîtrise des consommations énergétiques. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit une isolation thermique et phonique performante, conforme aux exigences actuelles, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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