Appartement T5 neuf avec terrasse et jardin à Narbonne

Situé à Narbonne, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 169 m² pour un prix de 699 900 €. Implanté au 3e étage d’un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne dans un secteur dynamique.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant de grands volumes. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. L’agencement optimise l’usage quotidien en offrant des espaces bien définis pour chaque fonction.

Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf construit selon les dernières normes. L’état intérieur est impeccable, conforme aux standards actuels, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée.

Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 111,83 m² et un jardin privatif de 92,88 m², offrant un cadre extérieur agréable et intime. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins actuels en connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés de manière efficace.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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