Appartement T3 neuf avec parking à Nantes

Situé à Nantes, ce appartement T3 neuf de 61 m² offre un cadre de vie confortable à un prix attractif de 224188 euros. Conçu pour répondre aux attentes actuelles, ce logement se trouve au premier étage d’une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable permet d’aménager un séjour agréable et une cuisine, favorisant un usage quotidien fluide et adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple. L’agencement optimise chaque mètre carré pour un confort optimal.

Le logement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. L’année de construction 2027 garantit un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Cette annexe est un atout appréciable dans un environnement urbain comme Nantes.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux exigences de confort et de praticité. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et la production d’eau chaude complètent les prestations techniques.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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