Appartement T3 neuf avec parking à Nantes exposé sud

Situé à Nantes, ce T3 neuf de 61,5 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 231 221 euros. Livré au troisième trimestre 2027, ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de qualité et de performance énergétique.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace optimisé. La surface habitable permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien agréable et pratique.

Implanté au premier étage, le logement bénéficie d’une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes récentes, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une isolation thermique performante et des consommations maîtrisées.

Un stationnement intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de parking sécurisée et pratique pour les résidents. Cette annexe valorise l’ensemble en facilitant le quotidien et en sécurisant le véhicule.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, complété par des volets roulants électriques et un double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. Des placards intégrés optimisent le rangement, tandis que la fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également assurés.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital complète l’environnement pratique et fonctionnel de ce logement.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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