Appartement T3 neuf au 3e étage exposé sud à Nantes

Situé à Nantes, ce appartement T3 neuf de 61,5 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 233 858 euros. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, offrant un logement moderne et conforme aux dernières normes en vigueur.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant bénéficier d’espaces distincts. La surface habitable permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien agréable et bien organisé.

Implanté au troisième étage, le logement bénéficie d’une exposition sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf, garantissant une qualité de finition irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Ce bien ne dispose pas d’espaces extérieurs ni d’annexes, ce qui invite à profiter pleinement des volumes intérieurs et de l’environnement urbain nantais.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également installées, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant une performance énergétique élevée et un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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