Appartement T4 neuf avec terrasse à Nantes

Situé à Nantes, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 79,9 m² pour un prix de 388 000 €. Implanté au 4e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée et début d’après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d’un programme immobilier neuf respectant les dernières normes en vigueur.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’ensemble, offrant un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 4e étage, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en restant accessible grâce à un ascenseur. L’exposition sud-est favorise une luminosité naturelle dès le matin, contribuant à une ambiance chaleureuse. Construit en 2027, cet appartement est neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique et phonique de qualité.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 40,7 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et offre un cadre agréable pour profiter de l’air libre. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort.

Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la fibre optique et l’accès internet haut débit pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute une dimension pratique et inclusive. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce logement neuf répond aux exigences actuelles en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits qui représentent un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit une qualité de vie optimale et une consommation énergétique maîtrisée.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.