Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Marly-le-Roi

Situé à Marly-le-Roi, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 56,5 m². Proposé au prix de 400 000 €, il constitue une opportunité d'acquérir un bien moderne dans une commune recherchée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, intégrée dans un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement est conçu pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. La surface permet d'aménager un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle ainsi que des chambres adaptées à une vie familiale ou professionnelle. L'agencement facilite la circulation et l'utilisation des espaces, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux.

Situé au rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de classe A.

Une terrasse de 4,8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un vitrage double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La copropriété est desservie par un ascenseur, facilitant l’accès aux étages. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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