Appartement T3 neuf avec balcon à Saint-Arnoult-en-Yvelines

Situé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, ce T3 neuf de 60,06 m² habitable est proposé à 247 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation harmonieuse des espaces. La surface utile de 63,04 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien agréable. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé, complété par une salle de bain et une salle d'eau distinctes, ainsi qu’un WC indépendant, pour un confort optimal.

Le bien est situé au 2e étage et sera livré au deuxième trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A. L’isolation thermique est de classe A, garantissant une maîtrise des consommations énergétiques et un confort thermique tout au long de l’année.

Un balcon de 5,95 m² prolonge l’espace de vie, offrant un extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en annexe complètent ce bien, facilitant le stationnement au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents, garantissant un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. Il constitue un investissement judicieux pour un logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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