Appartement T3 neuf avec parking au 3e étage à Le Bourget-du-Lac

Situé à Le Bourget-du-Lac, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 75,6 m². Proposé à 457 200 euros, il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières exigences.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle de l'espace. Le séjour, d'une surface généreuse de 50 m², permet d'aménager un espace de vie confortable et convivial. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens avec praticité.

Le logement est situé au troisième étage, bénéficiant d'une exposition nord-est qui offre une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf et un standing récent. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et un indice GES également en A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe valorise l'ensemble en facilitant le quotidien des résidents.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes. L'appartement dispose d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour un confort thermique et phonique optimal. Un placard intégré offre un espace de rangement fonctionnel. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. La présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC indépendants répond aux exigences de confort et de praticité.

La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, assure un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.