Appartement T3 neuf avec terrasse à La Roque-d'Anthéron

Situé à La Roque-d'Anthéron, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 71,07 m² pour un prix de 280 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028.

Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à cet espace. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens de la famille ou des occupants.

Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant un bon ensoleillement naturel. Construit en 2028, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant ainsi une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 12,8 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation optimale, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant un confort moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital garantit un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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