Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Salon-de-Provence

Situé à Salon-de-Provence, ce T3 neuf de 51,2 m² habitable est proposé au prix de 240 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au premier trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement urbain dynamique.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l’espace avec une surface utile de 55,7 m². Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une terrasse de 11,4 m² exposée à l’ouest, idéale pour profiter d’une luminosité agréable en seconde partie de journée. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie, facilitant les moments de convivialité et de détente. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens en termes de confort et de praticité.

Situé au premier étage, ce logement bénéficie d’une exposition ouest qui assure une lumière naturelle douce et chaleureuse en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES. Cette qualité énergétique garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations.

Une terrasse spacieuse de 11,4 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et contribuant à la praticité du quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.