Appartement T3 neuf avec terrasse à Joinville-le-Pont

Situé à Joinville-le-Pont, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 71 m² pour un prix de 833 000 euros. Implanté au 5e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’un cadre de vie confortable et moderne.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, facilitant la vie quotidienne et les moments de convivialité. Les espaces sont pensés pour optimiser la circulation et le confort des occupants.

Le logement est exposé nord-ouest, assurant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un bâtiment construit la même année. L’état intérieur est neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse spacieuse de 66,94 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Cet extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour les repas en plein air ou la détente.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, avec un système d’eau chaude et d’eau courante performant.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique.

Ce programme neuf répond aux dernières exigences en matière de confort thermique et phonique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.