Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Ivry-sur-Seine

Situé à Ivry-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 63,41 m² pour un prix de 319 000 euros. Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², offrant une belle amplitude pour le séjour et la cuisine. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’ensemble, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces d’intimité.

Le logement bénéficie d’une exposition nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2029, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 7,5 m² prolonge l’espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Ce bien est également accompagné d’un stationnement intérieur, un atout pratique en milieu urbain pour sécuriser un véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont inclus pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.