Appartement T3 neuf avec jardin à Issy-les-Moulineaux

Situé à Issy-les-Moulineaux, ce appartement T3 neuf de 53,67 m² propose un cadre de vie contemporain à 539 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un couple ou une petite famille.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s’ouvre sur une cuisine, facilitant la vie quotidienne. La surface habitable bien pensée assure un confort appréciable, avec des chambres adaptées à un usage privé ou professionnel selon les besoins.

Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-ouest, apportant une luminosité douce en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, garantissant une qualité de finition conforme aux attentes modernes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible consommation énergétique.

Un jardin privatif de 29,03 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 10,24 m² prolonge également le séjour, permettant d’aménager un coin repas ou détente à l’extérieur. Une cave et un parking intérieur sont inclus, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double voire triple vitrage. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité adaptée aux besoins actuels. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, complète l’offre en termes de commodités et de qualité de vie.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La performance énergétique de classe A contribue à limiter les charges liées à la consommation d’énergie.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.