Appartement T3 neuf au 2e étage à Frangy avec exposition Sud-Est

Situé à Frangy, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 60,86 m² pour un prix de 254100 euros. Il s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d’aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète l’ensemble, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple.

Le logement se situe au deuxième étage et bénéficie d’une exposition Sud-Est, assurant un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, avec une classification énergétique de niveau A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques contribuent à un confort thermique et à une maîtrise des consommations énergétiques.

Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage participent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central ainsi que l’eau chaude et courante sont également présents pour un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce bien neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition. La qualité de la construction et les équipements modernes garantissent un investissement pérenne dans un environnement urbain dynamique.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.