Appartement T3 neuf avec parking à Ferney-Voltaire

Situé à Ferney-Voltaire, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 73 m² pour un prix de 444 000 euros. Livré au troisième trimestre 2027, il offre un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux attentes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement au rez-de-chaussée se prête parfaitement à une organisation de vie confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace généreux où s’installer au quotidien, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’agencement intérieur, assurant un confort optimal pour une famille ou un couple.

Ce logement neuf bénéficie d’un état impeccable, conforme aux normes de construction de 2027. Il est doté d’un diagnostic de performance énergétique de classe A ainsi que d’un indice GES également en A, garantissant une excellente isolation thermique et une faible empreinte environnementale. L’appartement est situé au rez-de-chaussée, sans exposition précisée, et sera livré dans le cadre d’un programme récent.

Une place de parking intérieure est incluse, offrant une solution pratique pour le stationnement en toute sécurité. Cet avantage facilite le quotidien des résidents et valorise le bien dans son ensemble.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l’immeuble, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute une dimension d’accessibilité importante. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf répond aux dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquéreur.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.