Appartement T3 neuf avec parking à Évry-Courcouronnes

Situé à Évry-Courcouronnes, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,1 m² pour un prix de 189 900 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation harmonieuse des espaces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres apportent un confort optimal pour le repos. La présence d’un placard intégré optimise le rangement et contribue à la fluidité de l’aménagement intérieur.

Le bien bénéficie d’une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un bâtiment construit cette même année. L’état neuf du logement assure une qualité irréprochable. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Un parking intérieur accompagne ce logement, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe constitue un atout appréciable dans un environnement urbain.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double vitrage performant. L’accès à la fibre optique et à internet haut débit est également assuré, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont intégrés pour un usage quotidien simplifié. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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