Appartement T3 neuf avec balcon à Dijon

Situé à Dijon, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 58,93 m² pour un prix de 222 000 €. Il se trouve au 5e étage d’un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au premier trimestre 2027.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté au quotidien. La surface utile de 63,42 m² permet d’aménager un séjour et une cuisine, offrant un cadre de vie confortable et bien organisé. Chaque espace est pensé pour optimiser la circulation et la luminosité.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est excellent avec un DPE de classe A et un GES également classé A, assurant une performance énergétique optimale.

Un balcon de 8,98 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre et d’une vue dégagée. Cet élément extérieur valorise le confort de vie en offrant un lieu de détente accessible depuis l’appartement.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie pratique et moderne. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital offre un environnement pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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