Appartement T3 neuf avec terrasse à Biarritz

Situé à Biarritz, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 79 m² pour un prix de 872 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel avec un séjour de 50 m² qui invite à aménager un espace de vie convivial. La cuisine s’intègre harmonieusement, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’espaces bien distincts.

Le bien bénéficie d’un emplacement au premier étage desservi par un ascenseur, facilitant l’accès. La construction neuve de 2027 garantit un état impeccable et une isolation thermique de classe A, avec un DPE et un GES également classés A, attestant d’une excellente performance énergétique. Ces caractéristiques assurent un environnement intérieur agréable et économique en énergie.

Une terrasse de 16 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort quotidien complet.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON