Appartement T3 neuf avec terrasse à Biarritz

Situé à Biarritz, ce appartement T3 neuf de 79 m² habitable est proposé à 872 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au premier trimestre 2027. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable dans une ville dynamique.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement développe une surface utile de 87 m². Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec fonctionnalité.

Le logement est situé au premier étage, dans un état neuf, bénéficiant des normes de construction de 2027. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible empreinte environnementale. Ces caractéristiques assurent un confort optimal tout au long de l’année.

Une terrasse de 16 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Ces éléments extérieurs et annexes apportent un réel avantage au quotidien.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage pratique et efficace.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital offre un environnement complet et fonctionnel.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. Il constitue un investissement pertinent pour un logement performant et confortable, conforme aux exigences actuelles en matière d’habitat durable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.