Appartement T3 neuf avec jardin à Ascain

Situé à Ascain, ce T3 neuf de 70 m² offre un cadre de vie agréable à 356 000 euros. Ce logement au rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel et contemporain, idéal pour un foyer recherchant confort et modernité dans un environnement paisible.

La distribution intérieure comprend deux chambres, un séjour de 50 m² et une cuisine, permettant une organisation fluide des espaces. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec praticité. Chaque pièce bénéficie d’une bonne exposition à l’est, assurant une luminosité naturelle dès le matin.

Livré au troisième trimestre 2028, cet appartement neuf respecte les normes actuelles de construction. L’état intérieur est impeccable, avec une isolation thermique classée A et un DPE également en catégorie A, garantissant une excellente performance énergétique et un faible impact environnemental. Le chauffage central et l’eau chaude sont intégrés pour un confort optimal.

Un jardin privatif de 95,43 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 8,63 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour les repas en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant une excellente qualité de communication. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, commerces, écoles, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, offrant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.